분양잔금을 대출해야하나, 전세입자와 계약하기까지 그 짧은 사이의 대출이 필요해서 알아봅니다.

분양잔금을 전세금 전세계약으로 할 경우

https://blog.naver.com/rich_bijuan/222665949986

위 블로그를 요약해봅니다.)

본글을 참조하시기 바랍니다.

1 임대인과 임차인의 계약서 작성

2 법무사연결 - 꼭 필요한가 모르겠네요.

3 분양잔금 밥부 + 전세자금납부 동시이행

4 입주 - 잔금 납부확인서를 받아서 공인중개사 임차인이 함께 합니다. 임대인 임차인 공인중개사가 함께 하기도 합니다.

5 임대인 취득세 납부 + 소유권이전등기

    준공승인 or 잔금일 중 늦은날로부터 60일이내에 취득세 납부

6 등기 - 법무사에 등기부터 취득세까지 대행하거나 셀프진행

조합원입주권을 승계취득하여 전세금으로 잔금 치룬 주택

  https://blog.naver.com/kang_tax/223507959315

위 블로그를 요약해봅니다.)

본글을 참조하시기 바랍니다.

분양받는 주택에 잔금을 전세금으로 치루려면 스케쥴상 잔금일 전에 전세계약을 해야합니다.

분양 입주 잔금을 전세금으로 바로 가능한가요?

https://cafe.naver.com/anyangtalk/558484?art=ZXh0ZXJuYWwtc2VydmljZS1uYXZlci1zZWFyY2gtY2FmZS1wcg.eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJjYWZlVHlwZSI6IkNBRkVfVVJMIiwiY2FmZVVybCI6ImFueWFuZ3RhbGsiLCJhcnRpY2xlSWQiOjU1ODQ4NCwiaXNzdWVkQXQiOjE3MjQ5MjcyMjYyNzJ9.ynz4z5Hevx1QCIW7ycWovHNBMl7Bu8H3vHIDAgV9mkA

요약

미등기상태라 세입자가 불안할 수 있는데 전세계약서에 전세금으로 잔금납부를 온료한다 문구를 넣고, 이를 공인중개사가 도와준다

분양계약서 원본을 보고 계약하게 된다.

전세금으로 잔금치는게 진짜 가능한가요?가요?

https://cafe.naver.com/jaegebal/5105522?art=ZXh0ZXJuYWwtc2VydmljZS1uYXZlci1zZWFyY2gtY2FmZS1wcg.eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJjYWZlVHlwZSI6IkNBRkVfVVJMIiwiY2FmZVVybCI6ImphZWdlYmFsIiwiYXJ0aWNsZUlkIjo1MTA1NTIyLCJpc3N1ZWRBdCI6MTcyNDkyNzIyNjI3Mn0.et9tF5vFL0pR2GOvvZvU8WQeWByN-WEjyFlXvzfK3TM

요약

일종의 갭투자다

등기를 치기전에 분양계약서만 확인하고 들어오고, 그 후에 등기를 한다.

신규분양 잔금은 전세금으로 상환 가능한가요?

https://cafe.naver.com/jaegebal/83922?art=ZXh0ZXJuYWwtc2VydmljZS1uYXZlci1zZWFyY2gtY2FmZS1wcg.eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJjYWZlVHlwZSI6IkNBRkVfVVJMIiwiY2FmZVVybCI6ImphZWdlYmFsIiwiYXJ0aWNsZUlkIjo4MzkyMiwiaXNzdWVkQXQiOjE3MjQ5Mjc2ODYwNTB9.VY1T459slcUwQWH3xhpTosouKDytxFZY_GgUdwY99Xw

분양계약서보고 전세계약하고, 전세잔금으로 분양잔금 치룰 때 건설사에서 입주할 수 있게 키를 줍니다.

전세금으로 분양아파트 잔금 치를경우

https://cafe.naver.com/rainup/2149206?art=ZXh0ZXJuYWwtc2VydmljZS1uYXZlci1zZWFyY2gtY2FmZS1wcg.eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJjYWZlVHlwZSI6IkNBRkVfVVJMIiwiY2FmZVVybCI6InJhaW51cCIsImFydGljbGVJZCI6MjE0OTIwNiwiaXNzdWVkQXQiOjE3MjQ5Mjc2ODYwNTF9.vS5b_2VXexudMHCvvMkhISEVLtYM7XdwIYjZMyy2GRE